22 Allée de Chappement, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 979 €

de 2 269 € à 3 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée de Chappement, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 Allée de Chappement, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour-A à 295 mètres
- Gazinet Cestas à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Parc à 1061 mètres
- Ecole elementaire du parc à 936 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée de Chappement

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de Chappement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée de Chappement dans son marché local

Prix du 22 Allée de Chappement par rapport à la voie

Sur Allée de Chappement, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 22 Allée de Chappement se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée de Chappement par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Chappement se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Cestas et -12.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pignadey, 33610 Cestas(3,205 €)

Chemin Derratier, 33610 Cestas(3,084 €)

Avenue de l'Estelle, 33610 Cestas(3,284 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée de Chappement

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée de Chappement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.