4 Rue Suzanne Testaud, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Suzanne Testaud, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
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À propos du 4 Rue Suzanne Testaud, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 25 parkings - 370 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0794 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0784 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Gare (Guesde) à 81 mètres
- - Cenon à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 232 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 116 mètres
Ventes au 4 Rue Suzanne Testaud
Les 2 ventes au 4 Rue Suzanne Testaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Suzanne Testaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Suzanne Testaud par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Testaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 4 Rue Suzanne Testaud se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Suzanne Testaud par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Suzanne Testaud se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 7.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Suzanne Testaud
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Suzanne Testaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Suzanne Testaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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