18 Rue René Descartes, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue René Descartes, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Palmer 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 74 logements - 1 local - 1813 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 185 mètres
- - Cenon à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 495 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 491 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 458 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 105 mètres
Ventes au 18 Rue René Descartes
Les 3 ventes au 18 Rue René Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 18 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 18 Rue René Descartes se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue René Descartes par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue René Descartes se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Cenon et 45.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue René Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue René Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue René Descartes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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