32 Rue Raymond Lavigne, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue Raymond Lavigne, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 32 Rue Raymond Lavigne, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 248 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 427 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 764 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Raymond Lavigne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Raymond Lavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 32 Rue Raymond Lavigne dans son marché local
Prix du 32 Rue Raymond Lavigne par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lavigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 32 Rue Raymond Lavigne se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Raymond Lavigne par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Raymond Lavigne se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Cenon et 39.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 32 Rue Raymond Lavigne
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Raymond Lavigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Raymond Lavigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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