8 Rue Paul Louis, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 684 €

de 2 099 € à 3 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Paul Louis, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°5 et de 5.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 8 Rue Paul Louis, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 42 mètres
- Cenon à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1610 mètres
- Collège Jean Jaurès à 1606 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1031 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 236 mètres
- Ecole élémentaire Camille Maumey à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Louis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Paul Louis dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul Louis par rapport à la voie

Sur Rue Paul Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 8 Rue Paul Louis se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul Louis par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Louis se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Cenon et -21.04 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Victor Hugo, 33150 Cenon(3,180 €)

Rue Louise, 33150 Cenon(2,747 €)

Impasse Brunereau, 33150 Cenon(3,374 €)

Rue du Maréchal Joffre, 33150 Cenon(3,356 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Louis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.