6 Rue Marc Nouaux, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Marc Nouaux, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaux à 124 mètres
- - Cenon à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1325 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1322 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 886 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marc Nouaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marc Nouaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marc Nouaux dans son marché local
Prix du 6 Rue Marc Nouaux par rapport à la voie
Sur Rue Marc Nouaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 6 Rue Marc Nouaux se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marc Nouaux par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marc Nouaux se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 10.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Marc Nouaux
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Marc Nouaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Marc Nouaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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