1 Rue Marc Nouaux, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Marc Nouaux, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 27 parkings - 622 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaux à 28 mètres
- - Cenon à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1375 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1372 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 882 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 183 mètres
Ventes au 1 Rue Marc Nouaux
Une vente a été recensée au 1 Rue Marc Nouaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marc Nouaux dans son marché local
Prix du 1 Rue Marc Nouaux par rapport à la voie
Sur Rue Marc Nouaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 1 Rue Marc Nouaux se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marc Nouaux par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marc Nouaux se situe 28.98 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 3.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Marc Nouaux
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marc Nouaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Marc Nouaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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