13 Rue Louis Pergaud, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Louis Pergaud, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Palmer 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 321 logements - 7273 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 133 mètres
- - Cenon à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 829 mètres
- - Collège Jean Zay à 777 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 243 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 116 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassagne à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Pergaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Pergaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Pergaud dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Pergaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pergaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 13 Rue Louis Pergaud se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Pergaud par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Louis Pergaud se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Cenon et 37.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Louis Pergaud
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Louis Pergaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Louis Pergaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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