10 bis Rue Jules Guesde, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 10 bis Rue Jules Guesde, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Gare (Guesde) à 152 mètres
- - Cenon à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 443 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 168 mètres
Ventes au 10 bis Rue Jules Guesde
Les 3 ventes au 10 bis Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 10 bis Rue Jules Guesde se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Jules Guesde par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Jules Guesde se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 8.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 bis Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 bis Rue Jules Guesde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
