10 Rue Jean Cocteau, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Jean Cocteau, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Marègue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7351 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0712 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0566 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0421 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0527 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 699 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 228 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 10 Rue Jean Cocteau se situe 46.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Cocteau par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Cocteau se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Cenon et 29.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Jean Cocteau
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Jean Cocteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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