13 Rue Henri Barbusse, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Barbusse, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 467 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 13 Rue Henri Barbusse, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 166 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Gare à 304 mètres
- - Cenon à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1258 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1255 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 997 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 13 Rue Henri Barbusse se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Barbusse par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Henri Barbusse se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 10.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 13 Rue Henri Barbusse
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Henri Barbusse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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