3 Rue François Villon, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue François Villon, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Palmer 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 14 locaux - 843 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 81 mètres
- - Cenon à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 648 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 645 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 434 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 125 mètres
Ventes au 3 Rue François Villon
Les 2 ventes au 3 Rue François Villon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 3 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 3 Rue François Villon se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Villon par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue François Villon se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Cenon et 45.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue François Villon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue François Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue François Villon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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