2 Rue François Cere, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue François Cere, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
2 niveaux - 4 logements - 282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0434 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 520 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Cere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Cere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Cere dans son marché local
Prix du 2 Rue François Cere par rapport à la voie
Sur Rue François Cere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 2 Rue François Cere se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Cere par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Cere se situe 29.61 % en dessous de la moyenne de Cenon et -32.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue François Cere
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Cere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue François Cere
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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