11 Rue du Maréchal Gallieni, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue du Maréchal Gallieni, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 1246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0173 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Romain à 72 mètres
- - Cenon à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 620 mètres
Ventes au 11 Rue du Maréchal Gallieni
Les 5 ventes au 11 Rue du Maréchal Gallieni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 11 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 11 Rue du Maréchal Gallieni se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Maréchal Gallieni se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 20.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Maréchal Gallieni
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Maréchal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue du Maréchal Gallieni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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