11 Rue du Cypressat, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 755 €

de 2 076 € à 4 072 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue du Cypressat, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°9 et de 8.84 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 11 Rue du Cypressat, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gambetta à 319 mètres

Ventes au 11 Rue du Cypressat

Une vente a été recensée au 11 Rue du Cypressat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 avril 2024

236 000 €(2 165 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

11 Rue du Cypressat, 33150 Cenon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Cypressat dans son marché local

Prix du 11 Rue du Cypressat par rapport à la voie

Sur Rue du Cypressat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 11 Rue du Cypressat se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Cypressat par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Cypressat se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Cenon et -19.02 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 33150 Cenon(3,322 €)

Rue de l'Armistice, 33150 Cenon(3,334 €)

Rue Marie Louise, 33150 Cenon(3,050 €)

Rue Branly, 33150 Cenon(3,126 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Cypressat

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Cypressat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.