40 Rue de la Libération, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 390 €

de 2 863 € à 4 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de la Libération, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue de la Libération, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 242 mètres
- Cenon à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Camille Maumey à 386 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Libération dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Libération par rapport à la voie

Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 40 Rue de la Libération se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Libération par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Libération se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 12.65 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de Verdun, 33150 Cenon(3,355 €)

Rue Brousse Mellet, 33150 Cenon(3,273 €)

Rue Marcel Sembat, 33150 Cenon(3,128 €)

Rue Brunereau, 33150 Cenon(3,399 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.