32 Rue de la Justice, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 138 €

de 2 582 € à 3 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Justice, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°340.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue de la Justice, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gambetta à 95 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 1114 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Justice

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Justice dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Justice par rapport à la voie

Sur Rue de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 32 Rue de la Justice se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Justice par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Justice se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 19.14 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gardere, 33150 Cenon(3,299 €)

Rue Sainte Marie, 33150 Cenon(3,284 €)

Rue de l'Armistice, 33150 Cenon(3,121 €)

Rue de l'Egalite, 33150 Cenon(3,278 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Justice

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Justice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.