31 Rue de la Justice, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 218 €

de 2 717 € à 4 537 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue de la Justice, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°33 et de 6.86 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 31 Rue de la Justice, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gambetta à 104 mètres
- Ecole primaire Les Cavailles à 1398 mètres

Ventes au 31 Rue de la Justice

Une vente a été recensée au 31 Rue de la Justice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2023

560 500 €(3 114 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•180 m²

31 Rue de la Justice, 33150 Cenon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Justice dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Justice par rapport à la voie

Sur Rue de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 31 Rue de la Justice se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Justice par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Justice se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Cenon et -5.41 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gardere, 33150 Cenon(3,840 €)

Rue Sainte Marie, 33150 Cenon(3,748 €)

Rue de l'Armistice, 33150 Cenon(3,334 €)

Rue de l'Egalite, 33150 Cenon(3,508 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Justice

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Justice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.