5 Rue de l'Yser, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue de l'Yser, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 277 mètres
- - Cenon à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 363 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Yser
Les 2 ventes au 5 Rue de l'Yser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 5 Rue de l'Yser se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Yser par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Yser se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Cenon et -8.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue de l'Yser
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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