18 Rue de l'Yser, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 344 €

de 2 566 € à 4 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de l'Yser, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°16 b et de 6.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 18 Rue de l'Yser, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 279 mètres
- Cenon à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Camille Maumey à 489 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 359 mètres

Ventes au 18 Rue de l'Yser

Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2023

529 500 €(8 023 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

18 Rue de l'Yser, 33150 Cenon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de l'Yser dans son marché local

Prix du 18 Rue de l'Yser par rapport à la voie

Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 18 Rue de l'Yser se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de l'Yser par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Yser se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Cenon et -1.7 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Barreau, 33150 Cenon(3,337 €)

Cours de Verdun, 33150 Cenon(3,489 €)

Rue Billaudel, 33150 Cenon(3,171 €)

Rue des Chalets, 33150 Cenon(3,132 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.