3 bis Rue de l'Esperance, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l'Esperance, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°3 ter0.Cette maison est une construction de 2018,
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À propos du 3 bis Rue de l'Esperance, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 102 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 105 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 799 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l'Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l'Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l'Esperance dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l'Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 3 bis Rue de l'Esperance se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l'Esperance par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de l'Esperance se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 20.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de l'Esperance
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de l'Esperance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue de l'Esperance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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