3 Rue de l'Amitie, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l'Amitie, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 26 parkings - 782 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy (Vers Buttinière) à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 729 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1280 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Amitie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Amitie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Amitie dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Amitie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amitie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 3 Rue de l'Amitie se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Amitie par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Amitie se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 10.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Amitie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Amitie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de l'Amitie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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