3 Rue Charles Baudelaire, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Baudelaire, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 22.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
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À propos du 3 Rue Charles Baudelaire, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Palmer 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 868 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 216 mètres
- - Cenon à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 397 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 394 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 514 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 3 Rue Charles Baudelaire se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Baudelaire par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Baudelaire se situe 34.51 % en dessous de la moyenne de Cenon et 50.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Baudelaire
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Charles Baudelaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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