2 Rue Chanzy, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Chanzy, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 539 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue Chanzy, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 143 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 1369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 2 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 2 Rue Chanzy se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chanzy par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chanzy se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 9.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Chanzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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