32 Rue Camille Pelletan, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Camille Pelletan, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 50 parkings - 736 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 306 mètres
- - Cenon à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 419 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 414 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 144 mètres
Ventes au 32 Rue Camille Pelletan
Les 4 ventes au 32 Rue Camille Pelletan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 32 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 32 Rue Camille Pelletan se situe 35.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Camille Pelletan par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Camille Pelletan se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 17.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Camille Pelletan
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Camille Pelletan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Camille Pelletan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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