3 Rue Camille Pelletan, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Camille Pelletan, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Palmer 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
19 niveaux - 369 logements - 1 local - 366 parkings - 5469 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 246 mètres
- - Cenon à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 251 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 251 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 775 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 475 mètres
Ventes au 3 Rue Camille Pelletan
Les 7 ventes au 3 Rue Camille Pelletan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 3 Rue Camille Pelletan se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Pelletan par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Camille Pelletan se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Cenon et 48.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Camille Pelletan
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Camille Pelletan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Camille Pelletan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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