32 Rue Brousse Mellet, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 826 €

de 2 627 € à 5 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Brousse Mellet, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 32 Rue Brousse Mellet, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 172 mètres
- Cenon à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1232 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 263 mètres
- Ecole élémentaire Camille Maumey à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Brousse Mellet

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Brousse Mellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Brousse Mellet dans son marché local

Prix du 32 Rue Brousse Mellet par rapport à la voie

Sur Rue Brousse Mellet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 32 Rue Brousse Mellet se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Brousse Mellet par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Brousse Mellet se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 12.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brunereau, 33150 Cenon(3,815 €)

Rue Marcel Sembat, 33150 Cenon(3,423 €)

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Biens en vente à proximité du 32 Rue Brousse Mellet

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Brousse Mellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.