13 Rue Brousse Mellet, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 942 €

de 2 919 € à 5 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Brousse Mellet, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 13 Rue Brousse Mellet, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 249 mètres
- Cenon à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Camille Maumey à 307 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Brousse Mellet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Brousse Mellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Brousse Mellet dans son marché local

Prix du 13 Rue Brousse Mellet par rapport à la voie

Sur Rue Brousse Mellet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 13 Rue Brousse Mellet se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Brousse Mellet par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Brousse Mellet se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 15.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brunereau, 33150 Cenon(3,815 €)

Rue Marcel Sembat, 33150 Cenon(3,423 €)

Rue de la Libération, 33150 Cenon(3,648 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Brousse Mellet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Brousse Mellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.