16 Rue Billaudel, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 120 €

de 2 861 € à 3 676 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue Billaudel, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 16 Rue Billaudel, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 155 mètres
- Cenon à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Camille Maumey à 497 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 470 mètres

Ventes au 16 Rue Billaudel

Une vente a été recensée au 16 Rue Billaudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2023

310 000 €(3 298 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•94 m²

16 Rue Billaudel, 33150 Cenon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Billaudel dans son marché local

Prix du 16 Rue Billaudel par rapport à la voie

Sur Rue Billaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 16 Rue Billaudel se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Billaudel par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Billaudel se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Cenon et -8.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Sembat, 33150 Cenon(3,423 €)

Rue de l'Yser, 33150 Cenon(3,338 €)

Rue Marx Dormoy, 33150 Cenon(3,307 €)

Rue des Chalets, 33150 Cenon(3,126 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Billaudel

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Billaudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.