2 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marègue à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 725 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aristides de Sousa Mendès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aristides de Sousa Mendès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aristides de Sousa Mendès dans son marché local
Prix du 2 Rue Aristides de Sousa Mendès par rapport à la voie
Sur Rue Aristides de Sousa Mendès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 2 Rue Aristides de Sousa Mendès se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aristides de Sousa Mendès par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aristides de Sousa Mendès se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Cenon et -11.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Aristides de Sousa Mendès
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Aristides de Sousa Mendès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Aristides de Sousa Mendès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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