22 Rue André Dumercq, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 545 €

de 2 716 € à 4 319 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue André Dumercq, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue André Dumercq, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Entre-Deux-Mers à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gambetta à 103 mètres
- Ecole primaire Les Cavailles à 1410 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue André Dumercq

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue André Dumercq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue André Dumercq dans son marché local

Prix du 22 Rue André Dumercq par rapport à la voie

Sur Rue André Dumercq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 22 Rue André Dumercq se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue André Dumercq par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Dumercq se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 4.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanzy, 33150 Cenon(3,384 €)

Rue de la Justice, 33150 Cenon(3,502 €)

Rue Gardere, 33150 Cenon(3,843 €)

Rue de l'Egalite, 33150 Cenon(3,503 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue André Dumercq

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue André Dumercq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.