2 Rue Alfred Giret, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 315 €

de 2 640 € à 4 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alfred Giret, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°3 a et de 0.84 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Alfred Giret, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 358 mètres
- Cenon à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gambetta à 597 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred Giret

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred Giret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alfred Giret dans son marché local

Prix du 2 Rue Alfred Giret par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Giret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 2 Rue Alfred Giret se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alfred Giret par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alfred Giret se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 14.58 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chalets, 33150 Cenon(3,346 €)

Cité Hugon, 33150 Cenon(3,147 €)

Rue Marcel Sembat, 33150 Cenon(3,128 €)

Rue Marx Dormoy, 33150 Cenon(3,237 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alfred Giret

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alfred Giret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.