18 Rue Alfred Giret, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 973 €

de 2 313 € à 4 339 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Alfred Giret, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 18 Rue Alfred Giret, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 289 mètres
- Cenon à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gambetta à 553 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 590 mètres

Ventes au 18 Rue Alfred Giret

Une vente a été recensée au 18 Rue Alfred Giret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2022

216 000 €(3 600 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

18 Rue Alfred Giret, 33150 Cenon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Alfred Giret dans son marché local

Prix du 18 Rue Alfred Giret par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Giret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 18 Rue Alfred Giret se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Alfred Giret par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alfred Giret se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Cenon et -12.79 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Cité Hugon, 33150 Cenon(3,392 €)

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Rue Marx Dormoy, 33150 Cenon(3,297 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Alfred Giret

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Alfred Giret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.