13 Impasse Toubart, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Impasse Toubart, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 13.92 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 13 Impasse Toubart, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 414 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0806 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0769 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Gare (Guesde) à 55 mètres
- - Cenon à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 308 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Toubart
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Toubart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Toubart dans son marché local
Prix du 13 Impasse Toubart par rapport à la voie
Sur Impasse Toubart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 13 Impasse Toubart se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Toubart par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Toubart se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 11.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Impasse Toubart
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Toubart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Impasse Toubart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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