26 Cours Gambetta, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Cours Gambetta, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 26 Cours Gambetta, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 746 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 26 Cours Gambetta se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cours Gambetta par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Cours Gambetta se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 15.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 26 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Cours Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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