8 Cours de Verdun, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Cours de Verdun, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
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À propos du 8 Cours de Verdun, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 120 mètres
- - Cenon à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 8 Cours de Verdun se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours de Verdun par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours de Verdun se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 3.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Cours de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Cours de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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