8 Côte de l'Empereur, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Côte de l'Empereur, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1897 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Empereur à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 878 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Côte de l'Empereur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Côte de l'Empereur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Côte de l'Empereur dans son marché local
Prix du 8 Côte de l'Empereur par rapport à la voie
Sur Côte de l'Empereur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 8 Côte de l'Empereur se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Côte de l'Empereur par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Côte de l'Empereur se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 24.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Côte de l'Empereur
Les biens actuellement en vente autour du 8 Côte de l'Empereur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Côte de l'Empereur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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