2 bis Côte de l'Empereur, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Côte de l'Empereur, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Empereur à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1365 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 710 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Côte de l'Empereur
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Côte de l'Empereur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Côte de l'Empereur dans son marché local
Prix du 2 bis Côte de l'Empereur par rapport à la voie
Sur Côte de l'Empereur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 2 bis Côte de l'Empereur se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Côte de l'Empereur par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Côte de l'Empereur se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Cenon et -12.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Côte de l'Empereur
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Côte de l'Empereur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Côte de l'Empereur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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