56 Avenue René Cassagne, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 56 Avenue René Cassagne, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 47 parkings - 848 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 328 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 324 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 562 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 538 mètres
Ventes au 56 Avenue René Cassagne
Les 5 ventes au 56 Avenue René Cassagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue René Cassagne dans son marché local
Prix du 56 Avenue René Cassagne par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 56 Avenue René Cassagne se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue René Cassagne par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue René Cassagne se situe 36.54 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 2.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Avenue René Cassagne
Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue René Cassagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Avenue René Cassagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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