24 t Avenue René Cassagne, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 t Avenue René Cassagne, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 20 logements - 36 parkings - 856 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 265 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 267 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 923 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 795 mètres
Ventes au 24 t Avenue René Cassagne
Les 9 ventes au 24 t Avenue René Cassagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 t Avenue René Cassagne dans son marché local
Prix du 24 t Avenue René Cassagne par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 24 t Avenue René Cassagne se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 t Avenue René Cassagne par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 t Avenue René Cassagne se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Cenon et -0.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 t Avenue René Cassagne
Les biens actuellement en vente autour du 24 t Avenue René Cassagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 t Avenue René Cassagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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