23 Avenue René Cassagne, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue René Cassagne, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 323 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 319 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 550 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue René Cassagne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue René Cassagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue René Cassagne dans son marché local
Prix du 23 Avenue René Cassagne par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 23 Avenue René Cassagne se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue René Cassagne par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue René Cassagne se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Cenon et -20.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue René Cassagne
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue René Cassagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue René Cassagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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