4 Avenue Jean Jaurès, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Jean Jaurès, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 73 parkings - 1046 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0595 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0594 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 43 mètres
- - Cenon à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 148 mètres
Ventes au 4 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 4 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 4 Avenue Jean Jaurès se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Jaurès par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jean Jaurès se situe 36.47 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 2.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Jean Jaurès
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Jean Jaurès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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