25 Avenue Jean Jaurès, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Avenue Jean Jaurès, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°270.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 25 Avenue Jean Jaurès, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 78 mètres
- - Cenon à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 25 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 25 Avenue Jean Jaurès se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Jean Jaurès par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Jean Jaurès se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 11.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 25 Avenue Jean Jaurès
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Jean Jaurès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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