23 Avenue Jean Jaurès, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 271 €

de 2 748 € à 3 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Jean Jaurès, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°29 et de 0.21 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 23 Avenue Jean Jaurès, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 72 mètres
- Cenon à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Camille Maumey à 318 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 23 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 23 Avenue Jean Jaurès se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Jean Jaurès par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean Jaurès se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Cenon et -3.85 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de Verdun, 33150 Cenon(3,489 €)

Rue du Maréchal Joffre, 33150 Cenon(3,355 €)

Rue Suzanne Testaud, 33150 Cenon(3,256 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.