12 Avenue Jean Jaurès, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Jean Jaurès, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
6 niveaux - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 26 mètres
- - Cenon à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 96 mètres
Ventes au 12 Avenue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 12 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 12 Avenue Jean Jaurès se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Jaurès par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Jean Jaurès se situe 34.75 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Jean Jaurès
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Jean Jaurès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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