10 Avenue Jean Jaurès, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue Jean Jaurès, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 10 logements - 2 parkings - 751 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 22 mètres
- - Cenon à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 117 mètres
Ventes au 10 Avenue Jean Jaurès
Les 6 ventes au 10 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 10 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 10 Avenue Jean Jaurès se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Jean Jaurès par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Jean Jaurès se situe 3 % en dessous de la moyenne de Cenon et -6.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue Jean Jaurès
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Jean Jaurès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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