32 Avenue Hubert Dubedout, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 550 € à 3 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Hubert Dubedout, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 32 Avenue Hubert Dubedout, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Marègue à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 818 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1205 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 532 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Hubert Dubedout

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Hubert Dubedout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Hubert Dubedout dans son marché local

Prix du 32 Avenue Hubert Dubedout par rapport à la voie

Sur Avenue Hubert Dubedout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 32 Avenue Hubert Dubedout se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Hubert Dubedout par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Hubert Dubedout se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Cenon et -18.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pauline Kergomard, 33150 Cenon(2,288 €)

Rue de Brienne, 33150 Cenon(3,039 €)

Allée de Wagram, 33150 Cenon(2,923 €)

Rue Jean Giono, 33150 Cenon(2,731 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Hubert Dubedout

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Hubert Dubedout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.