1 Allée Simone Bouluguet, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Allée Simone Bouluguet, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
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À propos du 1 Allée Simone Bouluguet, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Palmer 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 33 parkings - 451 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 49 mètres
- - Cenon à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 800 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 796 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 459 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 171 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassagne à 223 mètres
Ventes au 1 Allée Simone Bouluguet
Les 3 ventes au 1 Allée Simone Bouluguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Simone Bouluguet dans son marché local
Prix du 1 Allée Simone Bouluguet par rapport à la voie
Sur Allée Simone Bouluguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 1 Allée Simone Bouluguet se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Simone Bouluguet par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Simone Bouluguet se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Cenon et 39.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Allée Simone Bouluguet
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Simone Bouluguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Allée Simone Bouluguet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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