2 Allée de Montenotte, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 737 €

de 2 325 € à 3 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de Montenotte, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Allée de Montenotte, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rubens à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 579 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 899 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 259 mètres
- Ecole élémentaire Van Gogh à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de Montenotte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Montenotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de Montenotte dans son marché local

Prix du 2 Allée de Montenotte par rapport à la voie

Sur Allée de Montenotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 2 Allée de Montenotte se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Montenotte par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Montenotte se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Cenon et -19.55 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d'Artigues, 33150 Cenon(3,080 €)

Allée de Lodi, 33150 Cenon(2,763 €)

Allée d'Iena, 33150 Cenon(2,967 €)

Allée d'Arcole, 33150 Cenon(3,549 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de Montenotte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Montenotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.