2 Lotissement le Clos du Buc, 33360 Cénac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 458 €

de 2 242 € à 2 673 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement le Clos du Buc, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Lotissement le Clos du Buc, 33360 Cénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Bordeaux à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de La Pimpine à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Clos du Buc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Clos du Buc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement le Clos du Buc dans son marché local

Prix du 2 Lotissement le Clos du Buc par rapport à la voie

Sur Lotissement le Clos du Buc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 2 Lotissement le Clos du Buc se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement le Clos du Buc par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Clos du Buc se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Cénac et -27.9 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 32.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Beau Pre, 33360 Cénac(2,379 €)

Jean Robert, 33360 Cénac(2,370 €)

Avenue de la Fon de Buc, 33360 Cénac(2,694 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement le Clos du Buc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement le Clos du Buc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.